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住建局回应安居房三房过多 剩余房源向重点企业和单身职工配租
来源:深圳商报   编辑:wangy    2014-07-03   

福安雅园安居型商品房配售通告发布后,针对部分网友提出的符合申购三房房源条件的家庭较少,房源与申请家庭供需失衡的问题,市住建局昨日回应称,目前在售项目是安居房轮候库建立前就已开工建设的,轮候册建立后,将逐步实现以需定建。此外,剩余房源将面向重点企业和单身职工配租。

于6月底推出的今年第二批安居房项目可提供房源3916套,其中包括福安雅园项目2840套,茗语华苑、爱心家园、香林世纪华府三个安居房项目1076套。本次推出的3916套房源中,有1266套为三房房源。

市住建局相关负责人介绍,根据深圳安居型商品房轮候与配售办法规定,只有4口及以上家庭才可以申购三房户型房源。目前符合申购三房房源条件的家庭较少,可供房源多于符合条件的家庭数。主要原因是,目前推出的项目在保障房轮候库建立之前已开工建设,当时对符合申购条件的家庭人口构成情况尚未有准确统计,因此出现了保障房的户型结构与需求不够均衡匹配的情况。轮候册建立后,将根据轮候家庭的需求调整户型结构比例,逐步实现以需定建。

这位负责人表示,这批三房房源面向4口之家分配后,剩余房源可通过面向重点企事业单位定向配租、单身职工合租等多种方式进行分配,以最大限度发挥现有保障房源的效用,避免空置浪费和过度保障。

另外,记者了解到,在保障房建设中,市住建局已采取措施,对保障房的户型结构比例进行了优化调整,按照保基本的原则,减少大户型比例,增加中小户型特别是小户型比例。如公租房30、50、60平方米三类户型比例由原来的3:4:3调整为现在的5:3:2。

今后,市住建局将根据保障房轮候名册的家庭人口结构,进一步优化调整户型结构比例,实现以需定建,更好地满足中低收入家庭的住房需求。

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